Aan- en verkoopbegeleiding voor erfgoed
Monumentenmakelaar voor bijzonder erfgoed in Gelderland en Overijssel
Een monument kopen of verkopen vraagt om meer dan standaard makelaarswerk. Denk aan specifieke wet- en regelgeving rond erfgoed, subsidiemogelijkheden, energielabeluitzonderingen en een doelgroep die weet wat ze zoekt. Thoma Bennink is officieel erkend als NMo-makelaar en begeleidt kopers en verkopers van monumentale panden al decennialang met kennis, netwerk en passie voor erfgoed.
Monumentenmakelaar
Officieel erkend als monumentenmakelaar
Thoma Bennink is aangesloten bij de Nationale Monumentenorganisatie (NMo). Die erkenning is niet vanzelfsprekend. NMo-makelaars worden geselecteerd op aantoonbare expertise in erfgoed, kennis van de bijzondere wet- en regelgeving en ervaring met monumentale panden. Dat betekent dat u als koper of verkoper kunt rekenen op begeleiding door een makelaar die precies weet wat er bij een monument komt kijken, van subsidies en onderhoudsverplichtingen tot bouwkundige bijzonderheden en monumentenvergunningen.
Onze makelaars zijn actief in Gelderland en Overijssel, met bijzondere expertise in de Achterhoek en Twente. Regio's waar monumentale boerderijen, historische buitenplaatsen en eeuwenoude landgoederen onderdeel zijn van het landschap.
Bekijk ons aanbod van bijzondere panden
Bereik de juiste koper voor uw monument
Het Nationale Monumentenportaal.
Als NMo-makelaar plaatsen wij uw monument op het Nationale Monumentenportaal, het landelijke platform voor monumentale panden die te koop of te huur worden aangeboden. Het portaal werd in 2018 gelanceerd met als doel erfgoed toegankelijk te houden en te koesteren. Wie een monument wil verkopen, bereikt via dit portaal een specifieke doelgroep van geïnteresseerde en goed geïnformeerde kopers.
Waarom Thoma Bennink als uw monumentenmakelaar?
Thoma Bennink is opgericht in 1929 en heeft bijna een eeuw ervaring in de bemiddeling van bijzonder en exclusief vastgoed. Wij zijn als enige makelaar in de regio exclusief partner van Christie's International Real Estate via R365, het internationale netwerk voor luxe vastgoed. Dat netwerk vergroot het bereik van uw pand ver buiten de regio.
Onze makelaars zijn allemaal Register Makelaar-Taxateur en NVM-geregistreerd. Bij monumenten werken we bovendien nauw samen met bouwkundige adviseurs, taxateurs met monumentenervaring en partijen die gespecialiseerd zijn in restauratie en subsidietrajecten.
Veelgestelde vragen over de aankoop en verkoop van monumenten
Wat is een erkend monumentenmakelaar?
Een erkend monumentenmakelaar is aangesloten bij de Nationale Monumentenorganisatie (NMo) en beschikt over aantoonbare kennis van erfgoedwetgeving, subsidieregelingen en de bijzondere aspecten van monumentale panden. Niet elke makelaar heeft deze erkenning.
Gelden er speciale regels bij de verkoop van een monument?
Ja. Monumenten vallen onder de Erfgoedwet en gemeentelijke monumentenverordeningen. Verbouwingen en onderhoudswerkzaamheden vereisen in veel gevallen een omgevingsvergunning. Een gespecialiseerde makelaar begeleidt u bij de juiste documentatie en communicatie met gemeente en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed (RCE).
Kan ik als eigenaar van een monument subsidie aanvragen?
Eigenaren van rijksmonumenten kunnen in aanmerking komen voor subsidie via de Subsidieregeling Instandhouding Monumenten (SIM). De voorwaarden verschillen per pand en situatie. Thoma Bennink kan u doorverwijzen naar de juiste partijen voor subsidieadvies.
Is een monument moeilijker te verkopen dan een gewone woning?
Niet per se, maar de doelgroep is specifieker. Kopers van monumenten zijn doorgaans goed geïnformeerd, hebben ervaring met bijzonder vastgoed en waarderen authentieke details boven standaard afwerking. Een makelaar met het juiste netwerk en de juiste positionering bereikt deze kopers direct.
Werkt Thoma Bennink ook met private sales bij monumenten?
Ja. Niet elk monument leent zich voor een openbare verkoop. Via onze private sales service brengen wij koper en verkoper discreet samen, buiten de reguliere verkoopkanalen om.
contact
De mogelijkheden samen ontdekken?
